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房产过户需要交纳哪些税款
2026-07-09【要闻】
简介房产过户过程中，买卖双方需根据当地政策缴纳相关税费。以下是常见的税费项目总结： 税费名称 缴纳方 说明 契税 买方 按房...
房产过户过程中，买卖双方需根据当地政策缴纳相关税费。以下是常见的税费项目总结：
| 税费名称 | 缴纳方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 按房屋面积和性质计算，税率不同 |
| 个人所得税 | 卖方 | 房屋满五唯一免征，否则按差额计 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 非普通住宅可能涉及 |
| 土地增值税 | 卖方 | 按增值额比例征收 |
| 登记费 | 双方 | 按面积或户数收取 |
以上费用因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地房管部门或专业中介，确保过户流程顺利。
