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买房契税怎么算
2025-12-02【要闻】
简介买房时，契税是必须缴纳的一项费用。契税的计算方式与房屋类型、面积及是否为首套房有关。以下是常见情况的总结： 房屋类型 首套房 ...
买房时，契税是必须缴纳的一项费用。契税的计算方式与房屋类型、面积及是否为首套房有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 非首套房 | 备注 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 面积≤144㎡ |
| 普通住宅 | 1.5% | 2% | 面积＞144㎡ |
| 非普通住宅 | 2% | 3% | 无面积限制 |
注意：部分城市对二套房有额外政策，建议咨询当地税务局或房产部门。此外，契税可在购房合同签订后缴纳，具体金额需根据实际交易价格计算。
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