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房子过户费怎么算
2026-07-25【要闻】
简介房子过户费用因地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用的总结： 项目 费用说明 契税 按房屋面积和是否首套计算...
房子过户费用因地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用的总结：
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 按房屋面积和是否首套计算，一般为1%-3% |
| 个税 | 卖方承担，按差额或2%收取 |
| 增值税 | 未满5年或非普通住宅需缴纳 |
| 工本费 | 每次过户约200-500元 |
| 登记费 | 按面积收取，每平方米约5-10元 |
总体来看，过户费用通常在房价的1%-3%之间。建议提前咨询当地房管部门，了解最新政策及具体标准。
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