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房子的过户费怎么算
2026-07-24【要闻】
简介房子的过户费用因地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。通常包括契税、增值税、个税、手续费等。 项目 说明 大致比例/金额 ...
房子的过户费用因地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。通常包括契税、增值税、个税、手续费等。
| 项目 | 说明 | 大致比例/金额 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否首套计算 | 1%-3%（首套） |
| 增值税 | 房屋满五年免征，否则按差额计 | 5.6%（部分城市） |
| 个税 | 一般为成交价1%-2% | 1%-2% |
| 手续费 | 按面积或固定标准收取 | 2-5元/㎡ |
| 其他费用 | 如评估费、工本费等 | 100-500元 |
总体来看，过户费用在房价的2%-5%之间。建议提前咨询当地房管部门或中介，获取准确信息。
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