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物权法屋顶漏水谁负责
2026-06-21【要闻】
简介根据《中华人民共和国民法典》（原《物权法》相关内容沿用），屋顶漏水责任的划分需结合具体情况判断。以下为总结： 情况 责任方 依...
根据《中华人民共和国民法典》（原《物权法》相关内容沿用），屋顶漏水责任的划分需结合具体情况判断。以下为总结：
| 情况 | 责任方 | 依据 |
| 公共部分漏水（如楼顶） | 物业公司 | 由全体业主共有，物业有维护义务 |
| 个人专有部分漏水（如自家屋顶） | 业主自己 | 属于个人财产，责任自负 |
| 因楼上住户使用不当导致漏水 | 楼上住户 | 过错方承担赔偿责任 |
| 建筑质量问题引发漏水 | 开发商 | 在保修期内由开发商负责 |
综上，屋顶漏水责任需根据漏水部位、原因及管理职责综合判断。建议及时沟通物业或专业维修人员，必要时可寻求法律帮助。
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