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2017商住两用房买卖税费是多少
2026-06-16【要闻】
简介2017年，商住两用房（即兼具商业与居住功能的房产）在买卖过程中涉及多种税费，具体金额根据地区政策和交易方式有所不同。以下是主要税费的...
2017年，商住两用房（即兼具商业与居住功能的房产）在买卖过程中涉及多种税费，具体金额根据地区政策和交易方式有所不同。以下是主要税费的总结：
| 税费类型 | 说明 |
| 契税 | 一般为房价的1%-3%，按购房人身份区分 |
| 增值税 | 5%或简易计税，视是否满五年而定 |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，通常为差价的20%或核定征收 |
| 印花税 | 买卖双方各0.05%，按合同金额计算 |
| 土地增值税 | 部分城市对转让商住两用房征收 |
总体来看，商住两用房税费相对较高，买卖双方需提前了解当地政策，合理规划交易成本。
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