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2套房要交多少税
2025-12-16【要闻】
简介购买两套房产时，需缴纳的税费因地区、房屋性质及购房人身份不同而有所差异。以下是常见税费的总结： 税费类型 说明 契税 首套普...
购买两套房产时，需缴纳的税费因地区、房屋性质及购房人身份不同而有所差异。以下是常见税费的总结：
| 税费类型 | 说明 |
| 契税 | 首套普通住宅税率3%，非普通住宅或二套税率4%~5% |
| 房产税 | 仅在部分城市试点，按面积和价值计算 |
| 增值税 | 个人出售房产满2年免征，未满2年按差额征收 |
| 个税 | 个人出售房产按差额或20%征收 |
| 土地增值税 | 一般由开发商承担，购房者不直接缴纳 |
注：具体政策以当地税务部门为准，建议咨询专业人士或当地税务局。
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