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买小区车位有产权吗
2025-12-15【要闻】
简介总结：购买小区车位是否拥有产权，取决于车位的性质和开发商的规划。以下是常见情况的总结： 车位类型 是否有产权 说明 地下车位...
总结：
购买小区车位是否拥有产权，取决于车位的性质和开发商的规划。以下是常见情况的总结：
| 车位类型 | 是否有产权 | 说明 |
| 地下车位（人防车位） | 无产权 | 属于人防工程，开发商无权出售，仅可租赁 |
| 地面公共车位 | 无产权 | 属于全体业主共有，开发商无权出售 |
| 独立产权车位 | 有产权 | 需在购房合同中明确约定，可办理产权登记 |
结论：
购买小区车位前，务必确认其产权归属，避免因产权不清导致后续纠纷。建议查看购房合同及相关部门备案信息。
