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买房按揭贷款怎么算月供
2025-12-02【要闻】
简介买房按揭贷款的月供计算主要取决于贷款金额、利率和还款期限。常见的计算方式是等额本息或等额本金。总结：- 等额本息：每月还款金额固定...
买房按揭贷款的月供计算主要取决于贷款金额、利率和还款期限。常见的计算方式是等额本息或等额本金。
总结：
- 等额本息：每月还款金额固定，前期利息多，后期本金多。
- 等额本金：每月还款金额递减，总利息较少。
示例表格（以100万贷款、利率4.9%、30年为例）：
| 还款方式 | 每月还款额 | 总利息 |
| 等额本息 | 5,303元 | 809,080元 |
| 等额本金 | 6,247元（首月） | 672,500元 |
实际计算可使用贷款计算器或银行提供的工具。建议根据自身财务状况选择合适的还款方式。
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