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二手房转让费用
2026-07-01【要闻】
简介二手房转让涉及多项费用，买卖双方需提前了解以避免纠纷。主要包括契税、增值税、个税、中介费、评估费等。 费用项目 说明 契税 ...
二手房转让涉及多项费用，买卖双方需提前了解以避免纠纷。主要包括契税、增值税、个税、中介费、评估费等。
| 费用项目 | 说明 |
| 契税 | 买方承担，按房屋面积和是否首套计算 |
| 增值税 | 卖方承担，满两年免征，否则按差额征收 |
| 个税 | 卖方承担，可选择核定征收或实际成本 |
| 中介费 | 买卖双方各付一部分，一般为成交价的1%-3% |
| 评估费 | 用于贷款，由买方承担，约几百元 |
此外，还有产权登记费、交易手续费等小额费用。建议买卖双方在交易前详细咨询当地政策，合理分摊费用，确保交易顺利进行。
