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二手房买房税费怎么算
2026-07-01【要闻】
简介购买二手房时，涉及的税费种类较多，具体金额因地区、房屋面积、是否为唯一住房等因素而异。以下是主要税费的简要总结。 税费类型 说明...
购买二手房时，涉及的税费种类较多，具体金额因地区、房屋面积、是否为唯一住房等因素而异。以下是主要税费的简要总结。
| 税费类型 | 说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否为唯一住房计算，税率一般为1%-3% |
| 个税 | 卖方承担，通常为房价的1%或差价的20% |
| 增值税及附加 | 卖方承担，满两年免征，否则按5%征收 |
| 交易手续费 | 每平方米约2-5元，买卖双方各承担一半 |
| 登记费 | 一般为80-200元，买卖双方各承担一部分 |
购买时需提前了解当地政策，合理预估成本。建议咨询专业人士或房产中介，确保交易顺利。
