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二手房交易要交哪些税费
2026-07-01【要闻】
简介在二手房交易过程中，买卖双方需承担一定的税费。以下为常见税费项目及承担方： 税费名称 由谁承担 说明 契税 买方 根据房...
在二手房交易过程中，买卖双方需承担一定的税费。以下为常见税费项目及承担方：
| 税费名称 | 由谁承担 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定 |
| 个人所得税 | 卖方 | 房屋满五年且唯一住房可免征 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 房屋未满两年需缴纳 |
| 土地增值税 | 卖方 | 部分城市有征收 |
| 印花税 | 双方 | 每方0.05% |
| 过户手续费 | 买方 | 一般为20-30元 |
以上税费可能因地区政策不同而有所调整，建议交易前咨询当地房产部门或中介。
