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二手房过户税费
2026-06-30【要闻】
简介二手房过户涉及多种税费，具体金额因地区、房屋性质及交易方式不同而有所差异。以下是主要税费的总结： 税费类型 说明 契税 买方...
二手房过户涉及多种税费，具体金额因地区、房屋性质及交易方式不同而有所差异。以下是主要税费的总结：
| 税费类型 | 说明 |
| 契税 | 买方承担，按房屋面积和用途计算 |
| 个人所得税 | 卖方承担，部分情况可免征 |
| 增值税 | 卖方承担，满两年免征 |
| 房产交易手续费 | 双方分摊，标准较低 |
| 登记费 | 买方承担，按面积计算 |
总体来看，买卖双方需根据当地政策合理规划税费支出。建议在交易前咨询专业人士，确保流程合规、费用清晰。
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