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二手房过户费用怎么计算
2026-06-30【要闻】
简介二手房过户费用因地区、房屋类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用项目及大致范围： 费用项目 说明 大致金额（元） 房屋...
二手房过户费用因地区、房屋类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用项目及大致范围：
| 费用项目 | 说明 | 大致金额（元） |
| 房屋评估费 | 根据房屋面积和评估公司收费 | 500-2000 |
| 契税 | 按成交价比例收取 | 1%-3% |
| 增值税 | 个人出售满两年免征 | 无或5% |
| 个税 | 有房满五年唯一住房免征 | 无或1% |
| 过户手续费 | 不动产登记中心收取 | 200-500 |
| 其他费用 | 如中介费、律师费等 | 视情况而定 |
总体来看，过户费用通常在总房价的1%-3%之间。建议提前咨询当地不动产部门或专业中介，获取准确信息。
